Wohnungseigentumsverwaltung

Wohnungseigentumsverwaltung

eigentumsverwaltung3Für Sie als Wohnungseigentümergemeinschaften erledigen wir folgende Aufgaben:

  • Betreuung des Gemeinschaftseigentums.
  • Abwicklung des Wohngeldinkassos einschließlich Überwachung und Beitreibung rückständiger Wohngelder.
  • Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden, Handwerkern u.a.
  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie ggf. notwendiger ausserordentlicher Eigentümerversammlungen.
  • Umsetzung der in den Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse.
  • Erstellen der jährlichen Wohngeldabrechnung.
  • Erstellen des Wirtschaftsplanes.
  • Regelmäßige Begehung des verwalteten Objektes einschließlich Begutachtung des baulichen Zustandes.
  • Veranlassung, Beaufsichtigung und Abwicklung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum auf Basis eingeholter Angebote.
  • Abwicklung von Schadensfällen.
  • Einrichtung eines Notdienstes außerhalb der Bürozeiten sowie am Wochenende und an Feiertagen zur Absicherung von technischen Problemfällen.

eigentumsverwaltung1Im Rahmen der Mietsonderverwaltung für einzelne Wohnungseigentümer erledigen wir für Sie folgende Aufgaben:

  • Auswahl des Mieters und Erstellung des Mietvertrages.
  • Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten einschließlich Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme sowie Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelmeldungen.
  • Durchführung des Mietinkassos einschließlich Überwachung und Beitreibung rückständiger Mieten.
  • Verwaltung der Mietkaution.
  • Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern.
  • Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen.
  • Erledigung sämtlichen Zahlungsverkehrs.
  • Durchführung von Mieterhöhungen.
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für Heiz- und Betriebskosten sowie Anpassung der Umlagenvorauszahlungen.
  • Abwicklung von Schadensfällen.
  • Einrichtung eines Notdienstes außerhalb der Bürozeiten sowie am Wochenende und an Feiertagen zur Absicherung von technischen Problemfällen.
  • Anfertigung von Zwischenabrechnungen in einem Turnus Ihrer Wahl (monatlich/quartalsweise/jährlich).

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, erreichen Sie uns unter:
+49. (0)30. 80 58 55 – 58 oder lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot erstellen